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個人怎么處理杭州房產抵押貸款事務

來源:未知添加時間:2018/04/04 點擊:
個人進行杭州房產抵押時怎么處理杭州房產抵押貸款事務呢?本文章詳細介紹了個人處理杭州房產抵押貸款事務的流程以及資歷認證。期望對您有所協助。
 
    一、請求該項貸款的資歷
 
    貸款人應同時具有以下條件:具有中國國籍、年滿18周歲、請求貸款年限加實踐年齡不超越65、自己或直系親屬在深圳區域具有可用于抵押的房產。
 
    二、對抵押人(房主)有何要求
 
    允許貸款人運用其直系親屬房產作為抵押物請求該貸款,作為抵押人應同時具有以下條件:具有中國國籍、年滿18周歲、65周歲以下、健康狀況良好、自己在深圳區域具有可用于抵押的房產。
 
    三、對貸款用處的約束
 
    1、可用于個人消費(如:購車、購房、裝飾、購大件家具電器、自己或子女學習訓練、出國深造等)2、可用于個人助業(如:貸款人單位運營需要等)

    四、對抵押物有何約束杭州房產抵押物應契合以下條件:
 
    1、修建方式:住宅高樓、公寓、底商、別墅、寫字高樓2、建成時代:80年今后的房產3、產權方式:大產權的商品房。上市的央產房。5年以上的經濟適用房(5年以內的也能夠處理詳細面議)。成本價房產

    五、貸款所需根底手續有那些1、貸款人(及貸款人愛人):夫妻兩邊身份證、戶口本、結婚證、收入證明,貸款人寓居證明、所在單位營業執照副本復印件加蓋公章(國家機關或大型、知名企業在外)、與貸款額等值的消費憑證(包含:發票、收據、合平等)。最好另供給學歷證明、其他房產、存款證明、車輛證明等,用以優先加速處理。
 
    2、抵押人(及抵押人人愛人):夫妻兩邊身份證、戶口本、結婚證,抵押人名下房產證(如成本價購房需供給房產買賣契約)。
 
    六、特殊情況處理
 
    1、如貸款人是外地人且有杭州房產的,依據綜合資信批復貸款額。
 
    2、房主超越55歲以上的
 
    3、貸款人原先有不良記錄的
 
    
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